Projektová dokumentace je nedílnou součástí každé legální stavby, ať už plánujete realizaci vlastního rodinného domu, nebo zcela jiného objektu. Přitom nejde jen o technické výkresy. Dokumentace slouží i jako most mezi vaší představou a skutečností a zajišťuje, že stavba bude proveditelná, bezpečná, v souladu s legislativou a schválená stavebním úřadem. Stejně tak slouží i jako hlavní podklad pro dodavatele a řemeslníky.
Kdo projektovou dokumentaci zpracovává?
V případě výstavby rodinného domu je zákon jasný. Dokumentaci musí zpracovat autorizovaný projektant, přičemž cena projektové dokumentace se odvíjí především od zastavěné plochy a výšky nemovitosti. Projektantem se rozumí osoba s oprávněním podle zákona č. 360/1992 Sb., která je zapsaná v České komoře architektů (ČKA) nebo České komoře autorizovaných inženýrů a techniků (ČKAIT). Projektant je zodpovědný za to, že návrh domu bude odpovídat nejen vašim požadavkům, ale i stavebním normám, požárním předpisům, statickým požadavkům a energetickým nárokům. Samotná dokumentace je pak součástí žádosti o stavební povolení nebo ohlášení stavby.
Co projektová dokumentace obsahuje?
Zahrnuje celou řadu částí od průvodní a technické zprávy přes situaci stavby, půdorysu, řezy a pohledy až po výpočty statiky, požární zprávu či energetické hodnocení. V dokumentaci jsou i technické výkresy rozvodů vody, kanalizace, elektroinstalace a vytápění. Všechny zmíněné části musí být navzájem propojené, přehledné a přesné, protože podle dokumentace postupuje i stavební firma. Vypočítejte si, jak pro vás vyjde architektonická studie cena, a pusťte se do realizace svého snu. S tímto architektonickým studiem odladíte nejen projektovou dokumentaci, ale navrhne vám i interiér, aby byl zcela funkční a přitom moderní.
